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Minha Casa Minha Vida 2026: em que faixa eu entro
Informe a renda bruta da família e veja a sua faixa no Minha Casa Minha Vida pelos limites de 2026, que vão até R$ 13 mil por mês na cidade.
Portaria MCID 333/2026 (DOU de 01/04/2026) · atualizado em novembro/2026
Onde fica o imóvel?
Informe a renda bruta da família (antes dos descontos).
As faixas do Minha Casa Minha Vida em 2026
| Faixa | Na cidade (por mês) | No campo (por ano) |
|---|---|---|
| Faixa 1 | até R$ 3.200 | até R$ 50.000 |
| Faixa 2 | até R$ 5.000 | até R$ 70.900 |
| Faixa 3 | até R$ 9.600 | até R$ 134.000 |
| Faixa 4 | até R$ 13.000 | não tem |
A portaria de 2026 subiu os limites: famílias com renda perto de R$ 2.900, que eram Faixa 2, passaram para a Faixa 1, com juros menores. O teto do imóvel subiu para R$ 400 mil na Faixa 3 e R$ 600 mil na Faixa 4.
O caminho de cada faixa
- Faixa 1: pela prefeitura, com a família no CadÚnico. Tem os juros mais baixos e o maior subsídio.
- Faixa 2: financiamento na Caixa ou no Banco do Brasil, com juros baixos e chance de subsídio.
- Faixas 3 e 4: financiamento sem subsídio, com juros abaixo dos do mercado. A Faixa 4 é a da classe média.
Quer ver a parcela? Faça a conta no simulador de financiamento.
Limites de renda da Portaria MCID 333, de 30/03/2026, publicada no Diário Oficial em 01/04/2026, conforme a Agência Gov. Conferido em 02/11/2026.
Perguntas frequentes sobre as faixas do Minha Casa Minha Vida
Quais são as faixas do Minha Casa Minha Vida em 2026?
Na cidade, pela renda bruta da família por mês: Faixa 1 até R$ 3.200, Faixa 2 até R$ 5.000, Faixa 3 até R$ 9.600 e Faixa 4 até R$ 13.000. No campo, pela renda do ano: até R$ 50 mil, R$ 70,9 mil e R$ 134 mil. Os limites são da Portaria MCID 333/2026.
Qual o valor máximo do imóvel no Minha Casa Minha Vida?
Na Faixa 3, até R$ 400 mil; na Faixa 4, até R$ 600 mil. Nas Faixas 1 e 2, o teto varia com a cidade e a região.
Como se inscrever na Faixa 1?
A Faixa 1 começa pela prefeitura: a família precisa estar no CadÚnico e se inscrever no cadastro habitacional da cidade, que faz a seleção para os empreendimentos.
Renda bruta ou líquida?
Bruta: o que a família ganha antes dos descontos de INSS e Imposto de Renda, somando todo mundo que mora junto.
Quem já tem casa pode entrar?
Em regra, não. O programa é para quem não tem imóvel próprio e nunca recebeu outro benefício de moradia do governo federal.